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Warum Profivermietung?

Warum Sie die Vermietung Ihrer Immobilie in professionelle Hände legen sollten

IN 7 SCHRITTEN ERFOLGREICH VERMIETEN

Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten,  gibt es zu Beginn der Vermietung viel zu beachten. Sie müssen eine marktgerechte Kaltmiete kalkulieren, ein Exposé erstellen und die Immobilie auf verschiedenen Kanälen vermarkten, Besichtigungen mit Interessenten durchführen, die Bonität potentieller Mieter prüfen sowie einen rechtssicheren Mietvertrag anfertigen und unterzeichnen.

Diese Aufgaben können zu einer schweißtreibenden Last werden. Daher unterstützen wir Sie gerne dabei den perfekten Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Egal ob Mietwohnungen, Mietshäuser oder Gewerbeimmobilien – profitieren Sie von unserer großen Kundendatenbank an Mietinteressenten und von unserer Fachexpertise.

ERSTTERMIN IM MIETOBJEKT

1. Ersttermin beim Eigentümer

– Eigentümer-Gespräch
– Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
– Datenaufnahme
– Objektbesichtigung

2. Mietpreis

– Datenauswertung
– Mietpreis ermitteln
– Ergebnispräsentation
– Mietpreisfestlegung durch Eigentümer

3. Objektaufbereitung

4. Objektvermarktung

– Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
– Exposeversand bei passenden Suchprofilen
– Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
– Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
– Printwerbung
– Netzwerkeinbindung

5. Anfragenmanagement und Besichtigungs-Service

– Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
– Freischaltung der 360 Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
– Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
– Nachbereitung der Besichtigungen
– Eigentümer-Reporting

6. Vermietungsabschluss

7. Auftrags-Nachbearbeitung (After-Rent-Service)

– Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
– Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
– Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung

1. Ersttermin beim Eigentümer

– Eigentümer-Gespräch
– Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
– Datenaufnahme
– Objektbesichtigung

2. Mietpreis

– Datenauswertung
– Mietpreis ermitteln
– Ergebnispräsentation
– Mietpreisfestlegung durch Eigentümer

3. Objektaufbereitung

4. Objektvermarktung

– Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
– Exposeversand bei passenden Suchprofilen
– Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
– Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
– Printwerbung
– Netzwerkeinbindung

5. Anfragenmanagement und Besichtigungs-Service

– Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
– Freischaltung der 360 Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
– Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
– Nachbereitung der Besichtigungen
– Eigentümer-Reporting

6. Vermietungsabschluss

7. Auftrags-Nachbearbeitung (After-Rent-Service)

– Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
– Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
– Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Mieter.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr zu Hause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Mieter.

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 360-Grad-Besichtigugungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Mieter.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr zu Hause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Mieter.

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 360-Grad-Besichtigugungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

KUNDEN ÜBER UNS

Warum Sie uns empfehlen

Hervorragende Zusammenarbeit

Wir möchten uns auf diesem Weg noch einmal für die hervorragende Zusammenarbeit bei Ihnen bedanken. Wir haben uns bei Ihnen jederzeit wohlgefühlt und werden Sie gern weiterempfehlen.
Tanja Fischer und Björn Fischer-Bohling

Wir werden Sie gerne weiterempfehlen!

Wir waren mit Ihrer kompetenten Beratung, Berücksichtigung unserer Wünsche, der Erstellung des aussagekräftigen Exposé, der Freundlichkeit Ihrer Mitarbeiter und dem zügigen Verkauf unserer Immobilie sehr zufrieden. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und werden Sie gerne weiterempfehlen!
Manfred Fiß

Menschlichkeit sowie Sachverständigkeit

Mich haben Ihre Menschlichkeit sowie die Sachverständigkeit sehr beeindruckt. Als es zur Internetpräsentation und zur Verkaufsentscheidung kam, wurde ich über alle weiteren Details regelmäßig informiert. Danke für die erfolgreiche Verkaufsabwicklung.
Peter Brüning und Frau

Nach nur 10 Tagen war die Immobilie verkauft

Schon nach Ihrer Präsentation der Verkaufsunterlagen war ich mir sicher, dass unsere Zusammenarbeit zum Erfolg führen wird. Nach nur 10 Tagen war die Immobilie verkauft, damit hatte ich im Vorfeld nicht gerechnet, darüber hinaus bin ich mit dem erzielten Verkaufspreis sehr zufrieden.
Wilhelm Hohorst

erfolgreiche und schnelle Vermittlung

Vielen Dank für die erfolgreiche und schnelle Vermittlung meiner Immobilie! Ich war mit der Zusammenarbeit mit Ihnen sehr zufrieden. Sie sind ein kompetentes und freundliches Team, was mir während dieser Zeit gut und beratend zur Seite stand.
E. Löwenberg

Ich kann nur weiterempfehlen.

Die Zusammenarbeit mit Herrn Behrens und seinem Team war sehr professionell, angenehm und erfolgreich. Ich kann ProSB Immobilien nur weiterempfehlen.
Joachim Garbade

UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

UNSER TEAM

Mit Leidenschaft dabei

Bianca Nobel

Vertriebsmitarbeiterin

04298 / 90 65 69-0
0174 / 123 456 784
info@prosb.de

Sven Behrens

Inhaber u. Immobilenmakler

0173 / 2 33 34 14
0173 / 2 33 34 14
info@prosb.de

Renate Swart

Vertriebsmitarbeiterin

04298 / 90 65 69-0
0173 / 2 33 34 14
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