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Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Lilienthal Mehr Komfort, mehr vom Leben!

28865 Lilienthal
Objekt ID: 11
Kaufpreis 309.500,00 €

Käuferprovision: Keine Käuferprovision!

Beschreibung

In attraktiver Wohnlage von Lilienthal im Ortsteil Trupermoor entsteht ein KfW 40 Effizienshaus als Vier-Parteien-Mehrfamilienhaus. Hier errichtet die renommierte Baufirma ernst + ernst für Sie vier moderne Wohneinheiten mit Wärmepumpe und PV-Anlage. Diese, hier angebotene, Wohnung Nr. 1 mit Terrasse und eigenem Eingang befindet sich im Erdgeschoss und punktet durch barrierefreie Bauweise und Sicherheitsverglasung. Hervorzuheben sind die sehr guten Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs durch einen großen Einkaufsmarkt, dieser befindet sich in angenehmer Nähe zur Wohnung und kann sogar auch zu Fuß erreicht werden. Weitere vielseitige Läden, Restaurants und Cafés befinden sich in der schönen Ortsmitte von Lilienthal. Idealerweise bietet z.B. die Straßenbahnlinie Nr. 4 eine optimale Anbindung in die Ortsmitte von Lilienthal oder in die Bremer Innenstadt. Die Haltestelle hierzu liegt ebenfalls in fußläufiger Nähe. Sicherlich ist für Autofahrende darüber hinaus interessant, dass in nur ca. 26 Minuten Ziele in der Bremer Innenstadt mit dem PKW erreicht werden können. Unser Neubauobjekt wird abgerundet durch einen PKW-Stellplatz zur Wohnung (optional Carport oder Garage möglich) und eignet sich für suchende Eigennutzer, Interessierte am Wohnen im Alter oder clevere Kapitalanleger. Für weitere Informationen vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
73 m²
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
309.500,00 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision!

Ausstattung

Neubau-Erdgeschosswohnung Nr. 1 mit Terrasse:

- ca. 73m³ Wohnfläche
- einladender Flur mit Zugang zu den weiteren Räumen
- attraktives Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche (keine Einbauküche) vom Wohnzimmer abgehend
- schönes Schlafzimmer
- weiteres Zimmer wahlweise als Arbeits- oder Gästezimmer
- modernes Badezimmer mit gehobener Sanitärausstattung, bodengleicher Dusche und Edelstahlduschrinne
- nützlicher Abstellraum

Exklusiv zusammengefasst auf einen Blick:

- Erdgeschosswohnung barrierefrei mit Sicherheitsverglasung
- KfW 40 Effizienshaus
- Wärmepumpe
- PV-Anlage
- gehobene Sanitär und Elektroausstattung
- elektrische Rollläden
- generelle Musterhausbesichtigung möglich
- PKW-Stellplatz im Angebot enthalten
- auf Wunsch kann Ihr PKW-Stellplatz in ein Carport oder in eine Garage umgewandelt werden
- gegen Aufpreis
- weitere Leistungen und Einzelheiten können der Baubeschreibung entnommen werden. Fordern Sie diese gerne bei uns an!
Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
25 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Wärmepumpe (CH)
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
23.11.2043
Baujahr
2024
Baujahr (Energieausw.)
2024
A+

Sonstiges

Provisionsfrei für Kaufende

Fordern Sie gerne unser interaktives Exposé an, wir benötigen bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen und von der Baufirma mitgeteilt bekommen haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Hinweis zu 3D-Grundrissen:
Die angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen und sind teilweise beispielhaft erstellt.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Sven Behrens
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