Wohnzimmer Essen
Schlafzimmer OG
Küche
Wohnen mit Kamin
Gästezimmer EG
Badezimmer
Eckdaten
Austattung
Lage
Galerie
Kontakt

RESERVIERT! - Einfamilienhaus mit Vollkeller in traumhafter Lage direkt an der Wörpe in Lilienthal

28865 Lilienthal
Objekt ID: 5850
Kaufpreis 399.000 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter Lage direkt an der Wörpe in Lilienthal. Erste Einkaufsmöglichkeiten bietet, neben einem Discounter, auch ein großer Supermarkt in nur ca. 800m Entfernung. Idealerweise können ein Bäcker sowie ein Restaurant zu Fuß in nur vier Minuten erreicht werden. Das schöne Ortszentrum von Lilienthal liegt nur ca. 2,5 km entfernt, dort befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Ziele in der Bremer Innenstadt lassen sich bequem mit der Straßenbahnlinie 4 innerhalb von 38 Minuten erreichen, hierzu befindet sich eine Haltestelle in 300m Entfernung. Autofahrer erreichen den Bremer Hauptbahnhof in ca. 26 Minuten und das Zentrum von Osterholz-Scharmbeck in ca. 18 Minuten. Darüber hinaus laden die beiden beliebten Orte Fischerhude und Worpswede als Ausflugsziele ein. Dieses schöne Einfamilienhaus besticht einerseits durch seine traumhafte und privilegierte Lage direkt an der Wörpe und bietet andererseits alle Vorteile einer zentralen Lage in Lilienthal.

Eckdaten

Objektart
Haus
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
134 m²
Baujahr
1980

Ausstattung

Dieses Objekt wird mit Einzelterminen zu Besichtigung im Bieterverfahren angeboten - Melden Sie sich gerne bei uns an!

Einfamilienhaus mit Keller und Garage

Erdgeschoss:
- Einladender Dielenbereich mit Zugang zu den Räumen und einer Treppe zum Keller und einer Treppe ins Obergeschoss
- Ansprechendes ca. 50m² großes Wohnzimmer mit Kamin, geschmackvollen Deckenbalken und einem traumhaften Blick auf die Wörpe
- Weiteres, schönes Zimmer wahlweise hervorragend geeignet z.B. als Arbeits- oder Gästezimmer
- Freundliche Küche ausgestattet mit einer Einbauküche
- Gäste-WC mit Fenster

- Obergeschoss:
- Flurbereich im Obergeschoss mit Fenster und Zugang zu den weiteren Räumen
- Attraktives Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und dem außergewöhnlichen Blick über die Wörpe und Felder
- Schönes Zimmer z.B. als Arbeitszimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon und dem ansprechendem Ausblick
- Weiteres Zimmer individuell zu nutzen z.B. als Kinder- oder Gästezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Untergeschoss:
- Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit einen großzügigen, praktischen Kellerbereich
- Mehrere Kellerräume, mit Fliesen, teilweise mit Fenster, zur Zeit Abtrennungen durch Schrankwand in einem Bereich

Exklusive Besonderheiten
- Grundstück in einer Traumlage an der Wörpe
- Viel Platz durch den großzügigen Kellerbereich zum Lagern und Stauen
- Luke im Obergeschoss zum Spitzboden mit weiterem Platz zum Stauen
- Eingangsbereich mit viel Lichteinfall durch Glaselemente
-Terrasse mit Markise
- Moderner Balkon
- Zufahrt neben dem Haus mit Platz für einen PKW
- Garage (zwei Stellplätze hintereinander)

Hinweise:
- Miteigentum nach WEG - Wohnungsgrundbuch
- Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1869m² - auf dem Grundstück befinden sich drei Wohneinheiten
- Der Grundstücksanteil zur Sondernutzung wird somit geschätzt bei ca. 620 liegen
- Nähere Einzelheiten hierzu können selbstverständlich bei einer Besichtigung besprochen werden
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
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Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr (Energieausw.)
1980
A

Sonstiges

Dieses Objekt wird mit Einzelterminen zu Besichtigung im Bieterverfahren angeboten. Der von uns vorgeschlagene Verkaufspreis beträgt 399.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Vermittlungsprovision.
Kaufangebote können uns nach der erfolgten Besichtigung per E-Mail, telefonisch oder persönlich übermittelt werden.
Bitte melden Sie sich bei Interesse bei uns, fordern ein Exposé an und vereinbaren einen Termin!
Gerne schicken wir Ihnen vorab ein Exposé mit Objektanschrift, bitte geben Sie uns hierzu Ihre kompletten Kontaktdaten per E-Mail auf.

Für den Käufer entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.


Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.
Hinweis zu 3D-Grundrissen: Die evt. angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.

Ansprechpartner

Sven Behrens
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