Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Vollkeller im gefragtem Wohngebiet in Lilienthal-Butendiek
28865 Lilienthal
Objekt ID: 102
Kaufpreis 399.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit integrierter Garage und Vollkeller befindet sich in der bevorzugten Wohnsiedlung Butendiek in Lilienthal. Das ansprechende Ortszentrum von Lilienthal mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sowie Cafés und Restaurants befindet sich in nur 1 km Entfernung.Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zu Kindergärten und Grundschulen. Eine weiterführende Schule ist innerhalb weniger Minuten mit dem Rad zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Bremen ist in ca. 26 Autominuten zu erreichen und die A27 bereits in 13 Minuten mit dem Auto. Ziele innerhalb Bremens lassen sich auch hervorragend mit der Straßenbahnlinie 4 erreichen. Ideal hierzu befindet sich eine entsprechende Haltestelle in fußläufiger Entfernung. Eine Bushaltestelle der Buslinie 630 liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung. Für die Freizeitgestaltung in Lilienthal befinden sich neben verschiedenen Fitnessstudios unter anderem auch ein Tennis-Club sowie ein Schwimmbad, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit integrierter Garage punktet neben der Lage durch das großzügig geschnittene Wohnzimmer sowie den Vollkeller. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns gerne und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
68 m²
Grundstücksfläche
325 m²
Jahr der Fertigstellung
1971
Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung
Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 122 m²Erdgeschoss:
- Windfang zur energetischen Optimierung und Zugang zum Gäste-WC
- weiß gefliestes Gäste-WC
- geräumige Küche ausgestattet mit einer Einbauküche und Platz für eine Sitzecke
- Essdiele mit Zugang zur Küche und dem Wohnzimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
- Flur mit Zugang zu den Räumlichkeiten des Obergeschosses
- Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- zwei nahezu gleich große Kinderzimmer
- weiß gefliestes Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, Handwaschbecken und WC
Dachboden
- zum Lagern und Stauen
Vollkeller:
- Flur mit Zugang zu den Räumlichkeiten des Vollkellers
- Schleuse mit Zugang zur Tiefgarage
- Heizungsraum
- ehemaliger Öltankraum
- großzügiger Hauswirtschaftsraum
Außenbereich:
- Tiefgarage mit Zugang zum Vollkeller
- Terrasse mit Markise
- Garten
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
234,7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
25.06.2036
Baujahr
1971
Sonstiges
Für die Kaufenden entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.Fordern Sie gerne unser interaktives Exposé an, wir benötigen bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder von den Verkäufern mitgeteilt bekommen haben.
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Hinweis zu 3D-Grundrissen:
Die angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen und sind teilweise beispielhaft erstellt.
Lage
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Sven Behrens
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