Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Kachelofen im Wohnzimmer
Küche
Blick ins Esszimmer
Eingangsdiele
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

RESERVIERT! Fachwerk-Reihenendhaus mit Reetdach - Besondere Immobilie in ruhiger Lage von Hepstedt

Lage
27412 Hepstedt
Fläche
Wohnfläche 191 m²
Kosten
Kaufpreis 249.000 €
Käuferprovision 5,8 %

Eckdaten

Objektnummer
5821
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
191 m²
Baujahr
1853

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Unweit von Wiesen und Feldern entfernt befindet sich dieses reetgedeckte Fachwerkhaus in der Gemeinde Hepstedt. Ein vielfältiges Einkaufsangebot erhalten Sie in der benachbarten Ortschaft Tarmstedt, welche nur ca. 4,4 km entfernt liegt. Hier finden Sie auch Ärzte und Apotheken sowie Schulen. Ein Kindergarten befindet sich direkt in Hepstedt, ungefähr 1km von der Immobilie entfernt. Mit seinem dörflichen Charakter und Charme bietet Hepstedt schöne und sportliche Freizeitmöglichkeiten im Sportverein, aber auch für Fahrradtouren und Spaziergänge durch das ländliche Gebiet. Nach ca. 10 Minuten Fahrradstrecke erreichen Sie das bekannte Freibad "Ummelbad" mit angeschlossenem Campingplatz.
Von Hepstedt erreichen Sie folgende Ziele wie folgt: ca. 3,6 km nach Breddorf, ca. 15,9 km nach Zeven, ca. 26,9 km nach Osterholz-Scharmbeck sowie ca. 35km zur Stadt Bremen, ca. 17 km bis zum Künstlerdorf Worpswede und ca. 20 km bis zur A1 mit weiteren guten Anbindungen.
Wenn wir Sie mit dieser besonderen Immobilie ansprechen konnten, dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

Reihenendhaus in einem schönen reetgedeckten Fachwerkhaus

Erdgeschoss:
- Über den Windfang gelangt man in die ca. 33m² große Diele mit Gussofen, die auch einen wunderbaren Platz für einen geräumigen Esstisch bietet. Von hier führt die geschlossene Treppe ins Dachgeschoss und man hat Zugang zu den weiteren Räumen
- Offene Wohnküche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist und Platz für einen schönen Essplatz bietet
- Praktischer, von der Küche abgehender, Abstellraum
- Gemütliches Wohnzimmer, welches durch den Flur, aber auch über den Durchgang zur Küche erreichbar ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen
- Weiterer Raum im Erdgeschoss, welcher als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann
- Gäste-WC mit Dusche

Dachgeschoss:
- Wieder ein geräumiger Dielenbereich, der Platz für ein Büro oder einer gemütlichen Wohnecke bietet
- Schönes, über eine Doppeltür erreichbares, Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Hell verfliestes, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und schönem Waschtisch mit zwei Waschbecken

Sonstiges:
- Fachwerkhaus mit Balken in Sicht auch in den Wohnbereichen
- Fliesenböden im Erdgeschoss, bis auf das Wohn- und Esszimmer, welche mit Holzdielen ausgelegt sind
- Parkettböden im Obergeschoss
- Teilkeller
- Großer, aber pflegeleichter Garten zur Sondernutzung
- Großes Doppelcarport mit drei geräumigen, als Werkstatt nutzbare, Abstellräume
- Laufende, stilecht Modernisierungen in den vergangenen Jahren

- Diese Wohneinheit gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Parteien. 3 Parteien, wie diese,
sind reihenhausähnlich in einem Gebäude und eine weitere Partei befindet sich auf in einem separaten Gebäude auf dem Grundstück. Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung sind vorhanden und weiteres ergibt sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz.

Sonstige Angaben

Gerne schicken wir Ihnen vorab ein Exposé mit Objektanschrift, bitte geben Sie uns hierzu Ihre kompletten Kontaktdaten per E-Mail auf.
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.
Hinweis zu 3D-Grundrissen: Die angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
5,8 %

Bausubstanz & energieausweis

Heizungsart
GAS
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr (Energieausw.)
1853
A
25
50
75
100
125
150
175
200
225

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Sven Behrens
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