Exklusive und vollständig sanierte Eigentumswohnung in Bremen-Borgfeld
28357 Bremen / Borgfeld
Objekt ID: 110
Kaufpreis 497.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Beschreibung
Diese moderne und exklusive Eigentumswohnung befindet sich in Borgfeld, einem beliebten Stadtteil von Bremen. In ca. 1,5 Kilometer Entfernung liegt der Stadtkern von Borgfeld, wo sich mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie Cafés und Restaurants befinden. In ca. 1,5 Kilometer Entfernung befinden sich bereits verschiedene Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung anzutreffen. Neben diversen Fitnessstudios laden Tennis- sowie Golf-Clubs und das Hallenbad Lilienthal zur Freizeitgestaltung ein. Den Bremer Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 22 Minuten und die A27 bereits in ca. 12 Minuten mit dem Auto. Borgfeld bietet Ihnen aber auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In fußläufiger Nähe befindet sich eine Bushaltestelle der Buslinie 31 und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle, wo auch diverse Buslinien halten. Dadurch können Sie bequem zu verschiedenen Zielen innerhalb Bremens oder Lilienthal reisen.Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung besticht neben der Lage durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen- und Modernisierungsmaßnahmen sowie die großzügige Wohnfläche.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns gerne und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
142 m²
Kosten
Kaufpreis
497.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung
Eigentumswohnung Nr. 2 in. einem 3-Parteienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142,39 m² zzgl. 1/3 der Gemeinschaftsfläche von insgesamt 18,67 m²Erdgeschoss:
- eigener separater Eingang zur Wohnung
- Flur mit eigenem Treppenaufgang ins Obergeschoss
Obergeschoss:
- Flur
- großzügiges und lichterfülltes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Zugang zum Balkon (keine Einbauküche vorhanden). Es besteht die Möglichkeit die Küche zu einer offenen Küche umzugestalten.
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung geeignet beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer
- modernes Badezimmer ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken sowie WC
Dachgeschoss:
- großzügiges Zimmer zur individuellen Nutzung geeignet mit Zugang zum Badezimmer
- modernes Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken sowie WC
- nützliche Abseiten zum Lagern und Stauen
Sanierungsmaßnahmen:
- es wurde eine umfassende Kernsanierung eines Bestandsobjektes mit Aufteilung in drei Eigentumswohneinheiten vorgenommen
- es wurde das gesamte Leitungsnetz: Strom (inkl. Verteilung), Heizung-Sanitär, Gas, Abwasser komplett neu installiert
- die gesamte Elektroinstallation ist anlehnend an die Mindestanforderungen der DIN neu erstellt worden
- gerne kann auf Anfrage die entsprechende Baubeschreibung sowie der Energieausweis zugesendet werden
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Sonstiges
Für die Kaufenden entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder von den Verkäufern mitgeteilt bekommen haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Hinweis zu 3D-Grundrissen:
Die angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen und sind teilweise beispielhaft erstellt.
Lage
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ansprechpartner
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Sven Behrens
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