Wohnzimmer
Wohnen mit Wintergarten
Diele - Flur
Küche
Schafzimmer OG
Badezimmer mit Dusche
Eckdaten
Austattung
Lage
Galerie
Kontakt

RESERVIERT! Attraktives Reihenhaus mit Wintergarten und Keller in Lilienthal

28865 Lilienthal
Objekt ID: 5866
Kaufpreis 329.000 €

Käuferprovision: 2,975 %

Beschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus mit einem Vollkeller befindet sich in zentraler Lage von Lilienthal in einem gewachsenen Wohngebiet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in der nahen Umgebung. Ein Kindergarten, die Grundschule und verschiedene weiterführende Schulen sind in einem Umkreis von nur 700 m gelegen und damit bequem zu Fuß oder Fahrrad zu erreichen. Das ansprechende Ortszentrum von Lilienthal mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt in einer Entfernung von nur ca. 1,5 km. Der Hauptbahnhof von Bremen ist nur ca. 25 Autominuten entfernt. Den Autobahnzubringer Horn-Lehe erreichen Sie in ca. 17 Autominuten. Mit der Straßenbahnlinie 4, sind Ziele in der Bremer Innenstadt sehr bequem, innerhalb einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten erreicht. Die nächste Straßenbahnhaltestelle hierzu liegt nur 3 Minuten fußläufig entfernt. Dieses attraktive Reihenmittelhaus freut sich auf neue Eigentümer und wird zum 01.10.2021 frei! Rufen Sie uns gerne an!

Eckdaten

Objektart
Haus
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
110 m²
Baujahr
1973

Ausstattung

Reihenmittelhaus mit Wintergarten, Terrasse, Keller und Garage:

Erdgeschoss:
- Geschmackvoller Eingangsbereich mit Zugang zu den weiteren Räumen, einer Treppe ins Obergeschoss und zum Keller
- Freundliche Küche mit Einbauküche, teilweise neuen Geräte in 2019
- Attraktives Wohnzimmer mit Kaminofen, Parkett und Zugang zum Wintergarten
- Gemütlicher und beheizter Wintergarten
- Weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster

Obergeschoss:
- Ansprechender Flur mit Zugang zu den weiteren Räumen
- Großes, ansprechendes Schlafzimmer
- Ein weiteres Zimmer wahlweise hervorragend geeignet als Kinder- oder Arbeitszimmer
- Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche

Keller mit ca. 45m²
- Drei nützliche Kellerräume mit viel Platz zum Stauen und Lagern
- Ein Kellerraum mit der Heizungsanlage
- Teilweise mit Fenstern

Außenbereich:
- Schicke, überdachte Terrasse mit neuem Holzbelag aus 2020
- Schnuckeliger Garten
- Praktische Garage

Exklusive Hinweise:
- Renovierungen sind teilweise in 2019 und 2020 erfolgt
- Parkettfußboden in den Räumen


Wir möchten folgenden wichtigen Hinweis für Interessenten geben:

Hinweis zu den Wohn- und Nutzflächen:
Wir haben die Wohnfläche im Exposé mit ca. 110m² genannt, ein Wintergarten wurde nachträglich angebaut

Die Angaben gem. uns vorliegender Bauakte setzen sich wie folgt zusammen:
Die Wohnfläche gemäß Bauakte beträgt 93,41m²
Die Nutzfläche Keller gem. Bauakte beträgt 44,69m²
Die Gesamtnutzfläche gem. Bauakte beträgt 138,10m²
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse
A
Baujahr (Energieausw.)
1973
A

Sonstiges

Für den Käufer entsteht eine Käuferprovision von 2,5% zzgl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gerne schicken wir Ihnen vorab ein Exposé mit Objektanschrift, bitte geben Sie uns hierzu Ihre kompletten Kontaktdaten per E-Mail auf.

Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.
Hinweis zu 3D-Grundrissen: Die evt. angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.

Ansprechpartner

Sven Behrens
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