Attraktive Doppelhaushälfte (Whg. Nr. 1) ideal für Familien in beliebter Wohnlage direkt an der Wörpe in Lilienthal
28865 Lilienthal
Objekt ID: 105
Kaufpreis 589.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Beschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver und beliebter Wohnlage direkt an der Wörpe in Lilienthal. Das ansprechende Ortszentrum von Lilienthal mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sowie Cafés und Restaurants befindet sich in nur 2 km Entfernung. Ideal für Familien mit Kindern ist die fußläufige Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Lilienthal besticht durch die guten Busanbindungen nach Bremen, Worpswede und Zeven als auch durch die Straßenbahnlinie 4. Eine Bus- sowie eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich dabei in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof von Bremen ist in ca. 26 Autominuten zu erreichen und der Ortskern von Osterholz-Scharmbeck ist ca. 22 Autominuten entfernt. Für die Freizeitgestaltung in Lilienthal befinden sich neben verschiedenen Fitnessstudios unter anderem auch ein Tennis-Club sowie ein Schwimmbad in fußläufiger Entfernung.Diese attraktive Doppelhaushälfte aus 2015 besticht neben der zentralen Lage durch seinen modernen Charme, den gut geschnittenen Grundriss sowie den niedrigen Energieverbrauch. Dabei eignet sich dieses Objekt besonders für Familien mit Kindern, die Ihren Traum von einem modernen Eigenheim in Lilienthal verwirklichen möchten. Konnten wir Ihre Neugierde wecken? Dann kontaktieren Sie uns gerne und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
232 m²
Jahr der Fertigstellung
2015
Kosten
Kaufpreis
589.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung
Vordere Doppelhaushälfte Whg. Nr. 1 mit einer Wohnfläche von ca. 144,93 m²Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe
- halbhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur offenen Küche sowie zum Garten
- offene und moderne Einbauküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
- nützlicher Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und Zugang zum Heizungsraum
- Heizungsraum/ Schleuse zur anderen Haushälfte
Obergeschoss:
- Flur mit Zugang zu den Räumlichkeiten des Obergeschosses
- modernes Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, Handwaschbecken, Handtuchwärmer und WC
- zwei Schlafzimmer ideal geeignet als Kinderzimmer
- Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Außenbereich:
- Terrasse
- Garten
- Einfahrt mit Stellmöglichkeit für ein Pkw
- ein Außenstellplatz
- seitlicher Zugang zum Deich
Sonstiges:
- betonen ist insbesondere der niedrige Energieverbrauch durch die Solarthermie. Dies kann bei einer Besichtigung gerne näher erläutert werden
Gäste-WC
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
97,3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
25.06.2036
Baujahr
2015
Sonstiges
Für die Kaufenden entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.Fordern Sie gerne unser interaktives Exposé an, wir benötigen bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
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Die angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen und sind teilweise beispielhaft erstellt.
Lage
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